Vente Appartement 4 pièces 102 m² Deauville (14800)

Découvrez ce duplex lumineux de 96m² au coeur de Deauville, avec balcon ensoleillé et 3 chambres spacieuses. Une opportunité rare à proximité de la gare et des commodités.

iad France - Joanna Laloum vous propose: DEAUVILLE CENTRE - Dans une résidence de bon standing parfaitement entretenue, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, laissez vous charmer par ce magnifique duplex de 102m² au sol et 96m² en loi carrez.
Découvrons son agencement, une entrée, un séjour avec parquet offrant l'accès au balcon d'une vaste surface de 7,5m² exposé plein Ouest, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, une belle chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un couloir dessert une vaste chambre comprenant placards et sa salle d'eau, une chambre avec placards et une salle de bains avec WC.
Un box en sous-sol complète les prestations de ce bien.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa parfaite localisation à deux pas de la gare, de la place Morny ainsi que sa vue dégagée au calme sans nuisances.
Opportunité à ne pas manquer!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 7
- Surface du balcon : 8
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4344 euros