Vente Appartement 3 pièces 73 m² Croix (59170)

Profitez d'une magnifique terrasse UNIQUE dans cette résidence. Ce T3 lumineux de 72m2, avec deux chambres et un garage, est idéalement situé près du parc Barbieux et du tramway. Classe énergétique C.

iad France - Rémi Sophron vous propose: Venez découvrir ce beau T3 en duplex de 72m2 avec terrasse et garage.
Idéalement situé à proximité immédiate du parc Barbieux et du tramway, cet appartement vous propose une entrée , un couloir avec 2 chambres (dont une avec terrasse) , des wc et une salle de bain.
A l'étage, vous découvrirez un salon très lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger et une magnifique terrasse UNIQUE dans la résidence.
Un garage complète le bien. Au niveau technique, la résidence datant de 2013, rien à signaler si ce n'est un excellent DPE noté C.
A visiter sans tarder...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros