Vente Appartement 3 pièces 56 m² Épinay-sur-seine (93800)

À découvrir, cet appartement T3 lumineux de 56,45 m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent. Il offre un balcon agréable et deux belles chambres, idéalement placé à proximité des transports et des commerces.

iad France - Johann Lignereux vous propose: *** Appartement Épinay-sur-Seine - 56,45 m2 ***

Dans un immeuble de 2018, sécurisé et bien entretenu, venez découvrir ce T3 lumineux au 1er étage.

Il se compose comme suit :

Une entrée, une salle de bains, WC séparé, deux belles chambres dont une avec un grand placard, et une cuisine.

Le salon donne accès à un agréable balcon, l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les commerces, les transports en commun sont également facilement accessibles.

10mn à pied de la gare de Saint-Gratien – RER C,
15mn à pied de la gare d'Épinay-sur-Seine- RER C, T8 et T11.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2667.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.45
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2667.96 euros