Vente Appartement 2 pièces 41 m² Montrabé (31850)

Profitez d'un bien en duplex à Montrabé sans frais de copropriété. Ce cocooning T2 de 41 m² vous offre une terrasse intime, une grande chambre avec bureau et dressing, ainsi que deux places de parking. Le calme et la proximité des commerces séduiront.

iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR MONTRABE

VILLA / APPARTEMENT T2 en DUPLEX / ZERO FRAIS DE COPROPRIETE
En plein coeur de Montrabe et de ses commerces, ce bien cocooning de 41 m² se compose de 2 pièces principales, un salon ouvert sur cuisine entièrement équipée accédant à une terrasse intimiste de 15m² sans vis à vis. Egalement sur ce niveau, un cellier et WC séparé pouvant être réaménagés pour agrandir le salon. A l'étage,, vous découvrirez pour votre confort une grande chambre avec bureau, dressing et salle d'eau avec douche et grande vasque.

Ce que l'on aime :
- le calme
- l'agencement-
- les menuiseries double vitrage et la climatisation réversible
- l'absence de frais de copropriété
- sa localisation proche des commerces et services
- sa terrasse

Enfin, vous disposerez de deux places de parking pour garer facilement vos véhicules..
Proche commodités et commerces : écoles primaires 500 mètres / Collège / gare routière 5 mn / Métro Gramont / 10mn / Super U et Leclerc 10 mn / Autoroute 1 mn / tous commerces 300 à 500 mètre

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Superficie terrain : 15
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non