Vente Appartement 3 pièces 58 m² Grasse (06130)

Découvrez cet appartement 3 pièces au c?ur de Grasse, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et une terrasse au sud. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il dispose également d?un garage et d?une cave.

iad France - Chahira Boulares vous propose: GRASSE ville du parfum – proche centre ville et commodité résidence Les Rêves d'Or

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58 m² situé au 2 étage avec ascenseur.

Il se compose de :

* une entrée,
* un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à la terrasse,
* une cuisine indépendante totalement équipée,
* deux grandes chambres avec placards intégrés,
* une salle de bain,
* un WC indépendant.

L'appartement est propre et bien entretenu.
Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC et une climatisation réversible a été installée dans le séjour pour plus de confort.

Proche des commerces de proximité, des bus et du lycée Amiral, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Parc pour les enfants
Stade de foot

Les + :
Terrasse exposée sud
Ascenseur
Cuisine totalement équipée
Double vitrage PVC
Climatisation réversible salon
chauffage au sol dans tout l'appartement
Garage fermé
Cave

Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros