Vente Appartement 2 pièces 30 m² Gassin (83580)

Appartement 2 pièces à Gassin, à 200 mètres de la plage, offrant une loggia avec vue sur la mer. Résidence avec piscine, tennis et parc arboré. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif dans un cadre privilégié.

iad France - Ronan Salaun vous propose: Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, située à seulement 200 mètres de la plage et du port, découvrez cet appartement bénéficiant d'un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités, à moins de 4 kilomètres de Saint-Tropez.

La résidence offre un environnement particulièrement agréable avec piscine lagon, courts de tennis et parc arboré.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia permettant de profiter pleinement de l'extérieur avec vue sur la mer, Saint-Tropez et les collines de Gassin.

Le bien comprend également une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un hall d'entrée avec rangement.
Un stationnement privatif est inclus.

Rare sur le secteur, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire de qualité ou un investissement locatif dans un environnement privilégié.

Charges de copropriété incluant l'eau et l'électricité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30.4
- Surface terrasse : 6.7
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1848 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui