Vente Appartement 3 pièces 62 m² Nîmes (30900)

Exclusivité à Nîmes : bel appartement lumineux de 62 m² au 4ème étage avec loggia et balcon. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre deux chambres et un séjour agréable dans un quartier calme.

iad France - Melanie Corbalan vous propose: Exclusivité – Nîmes, quartier Super Nîmes
Appartement de 62 m² situé au 4 étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants.
Pour compléter l'ensemble, vous profiterez également d'une loggia et d'un balcon.
Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros