Vente Appartement 3 pièces 65 m² Issy-les-moulineaux (92130)

Découvrez un appartement 3 pièces entièrement rénové, lumineux et calme, avec balcon, au c?ur d'un quartier recherché. Idéalement situé à 5 minutes du métro, il offre confort et commodités pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Chunfei Lin vous propose: ISSY-LES-MOULINEAUX – SUPERBE 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCON

Situé dans un quartier recherché d'Issy-les-Moulineaux (92), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 12 – station Corentin Celton. Environnement agréable, commerces, restaurants, salles de sport et toutes commodités à proximité.

Caractéristiques du bien :
• Année de construction : 1969
• Surface : 67 m²
• Type : 3 pièces (2 chambres + séjour)
• Situé au 5 étage avec ascenseur
• Place de parking fermée + cave incluses

Les atouts :
Étage élevé, calme et lumineux
Séjour exposé nord-ouest avec belle luminosité
Petit balcon agréable
Cuisine indépendante moderne et fonctionnelle
Salle de bain et WC séparés
Appartement entièrement rénové, prêt à emménager
Diagnostic énergétique : D
l'appartement tout rénové récemment ,prêt à habité

Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 1 193 €/an
• Charges : 330 €/mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage)

Prix de vente : 500 000 €

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.56
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3696 euros