Vente Appartement 3 pièces 51 m² Houilles (78800)

Au calme, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 51 m² à Houilles, avec une vue verdoyante. Bien entretenu, il possède deux chambres, un salon lumineux et une cuisine équipée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose: Bel appartement 3 pièces de 51 m² avec vue verdoyante – Houilles (La Main de Fer)

Situé au rez de chaussée, dans une résidence familiale, calme, sécurisée et arborée (avec aires de jeux), venez découvrir ce charmant 3 pièces fonctionnel et bien entretenu.

Les points forts de l'appartement :

Espace jour : Une entrée avec rangements optimisés, un salon chaleureux, et une cuisine indépendante équipée avec son cellier attenant.

Espace nuit : Un dégagement avec placards desservant deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un WC séparé.

Les plus confort : Chauffage individuel, fibre optique installée, double vitrage et volet roulant électrique.

Extérieurs et annexes :
Une cave en sous-sol, un local à vélos commun et une place de parking privée complètent ce bien. Bonus : possibilité d'acquérir 1 ou 2 box fermés en supplément.

En bon état général, cet appartement sain nécessite simplement un petit rafraîchissement déco pour révéler tout son potentiel. Idéal premier achat, petite famille ou investissement locatif !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.46€ par mois (soit 1193.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.46
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1193.56 euros