Vente Appartement 5 pièces 133 m² Nantes (44300)

Découvrez cet appartement familial T6 au 3ème étage, d'une superficie de 133 m². Il offre un séjour double lumineux, 4 chambres, 4 parkings et une cave. Un bien en bon état avec potentiel de personnalisation à deux pas du parc de la Gaudinière.

iad France - David Ollivier vous propose: APPARTEMENT T6 - NANTES (44300) - BD SCHUMAN - PARC DE LA GAUDINIERE - 4 CHAMBRES - 4 PARKINGS - 1 CAVE

Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement familial.

Espace Vie : Séjour double lumineux de 50 m² sur parquet et cuisine équipée séparée ,
Espace Nuit : 4 chambres confortables (10 à 14 m²), 2 salles d'eau et 2 WC ,
Atouts : Balcons, cave, parkings et nombreux rangements.

En bon état général, ce bien offre un beau potentiel de rafraîchissement pour créer votre cocon idéal, chauffage collectif gaz et double vitrage.

Je suis disponible 7/7 jours et ouvert au partage inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 1691
- Surface du balcon : 4.18
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5700 euros