Vente Appartement 5 pièces 100 m² Nantes (44300)

Idéalement situé au calme dans une copropriété sécurisée, cet appartement T5 vous séduira par son agréable salon/séjour et sa spacieuse cuisine. Profitez de 3 chambres, d'un cellier et de 2 places de parking en sous-sol.

iad France - Kevin Kernoa vous propose: BOULEVARD JULES VERNE/BLANCHE DE CASTILLE : T5 : 3 CHAMBRES (possible 4)- CAVE - STATIONNEMENTS - LOGGIA - SECOND RIDEAU

En second rideau, au calme, venez découvrir cet agréable appartement de type 5 au sein d'une copropriété close et sécurisée, idéalement située dans un cadre boisé.

Vous bénéficierez d'un agréable salon/séjour donnant sur les jardins de la copropriété, d'une spacieuse cuisine, d'une arrière cuisine, de 3 chambres (possible 4), d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC, d'un cellier ainsi que d'une loggia.

Deux places de stationnement en parking souterrain et une cave complètent ce bien.

Idéal achat pour résidence principale, investissement locatif, collocation.

A proximité immédiate des commerces et des transports (C1 , C6 , Ligne 10) du rond point de Paris. A visiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 205000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros