Vente Appartement 5 pièces 97 m² Nantes (44300)

Cet appartement 5 pièces lumineux à Nantes bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un balcon, un jardin commun, une cave et un garage. Parfaitement situé, il offre tous les atouts pour un cadre de vie agréable.

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose: Nantes: Perverie/rond-point de Rennes. Au cOEur d'un quartier très recherché, découvrez cet appartement T5 situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée, avec ascenseur et récemment ravalée.
Ses atouts majeurs :
- Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon.
- Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
- Espace nuit fonctionnel : 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Un garage boxé en sous-sol et une cave complètent ce bien
Un emplacement idéal : tout à proximité, commerces, transports et écoles.
Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 270000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3096 euros