Vente Appartement 2 pièces 38 m² Étampes (91150)

Découvrez ce charmant duplex de 38 m² à Étampes, idéal pour un premier achat. Au calme, avec séjour, cuisine aménagée et espace nuit, ce bien offre de faibles charges et une bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir.

iad France - Ornella Bucci vous propose: À Étampes, dans le quartier recherché de Saint-Martin, découvrez ce duplex de 38 m² situé en rez-de-chaussée, au calme, au sein d'une petite copropriété de 8 habitations principales

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant faire office d'espace nuit ainsi qu'une salle de bain.

Les atouts :
- Faibles charges
- Bonne performance énergétique : DPE C
- Isolation réalisée
- Double vitrage
- Fibre optique

Centre hospitalier d'Étampes à 500m
Arrêt de bus à environ 120 m
Gare RER C Saint-Martin-d'Étampes accessible en environ 15 minutes à pied
Écoles et commodités proches

Aucun travaux à prévoir !
Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 620 euros