Vente Appartement 3 pièces 43 m² Montpellier (34090)

Cet appartement lumineux de 43m² avec une terrasse sans vis-à-vis est idéalement situé près des commodités. Il dispose de 2 chambres modulables, d'une cuisine équipée et d'un parking sécurisé, parfait pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: Appartement 3 pièces avec terrasse à Montpellier secteur faculté des sciences, médecines
Situé à Montpellier, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (5min à pied de la ligne bus 6,7 et 15 et 7min à pied du tram ligne 3), cet appartement extrêmement lumineux de 43m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de 2 petites chambres qui peut sans effort se retransformer en une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien ainsi qu'une cuisine équipée.
La terrasse de plus de 10m², sans vis-à-vis exposée ouest, est idéale pour profiter des douces soirées d'été en plein air.

L'appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires grâce à son emplacement au 3ème et dernier étage.
L'appartement se situe en angle ce qui lui donne la mitoyenneté que sur un coté ce qui rend l'appartement très calme.
Un parking et une cave en sous-sol est inclus, assurant un stationnement facile et sécurisé à tout moment.

Ce bien bénéficie d'une excellente localisation, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Aucun travaux à prévoir
Extrêmement lumineux

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 653 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83€ par mois (soit 1726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Superficie terrain : 11
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1726 euros