Vente Appartement 4 pièces 68 m² Castelnau-le-lez (34170)

Appartement traversant de 68 m² au dernier étage, avec balcon et vue dégagée. Situé dans un quartier calme, il offre 3 chambres, une cuisine ouverte et des places de stationnement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et proche du tramway ?

Situé dans le quartier recherché de La Galine à Castelnau-le-Lez, ce T4 traversant de 68 m² se trouve au 4? et dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, un cellier ainsi que de nombreux rangements.

L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur. Le logement est classé DPE C. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété (760 €/an) et stationnement libre au sein de la résidence.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un secteur dynamique aux portes de Montpellier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurène FLÉGEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100714260

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON