Vente Appartement 3 pièces 59 m² Montpellier (34080)

Appartement T3 lumineux au 3e étage avec terrasse, cave et garage, atouts rares à Montpellier. Son emplacement dynamique près des hôpitaux et facultés en fait une belle opportunité d'achat ou d'investissement locatif.

A Montpellier, découvrez ce T3 fonctionnel et lumineux à fort potentiel, situé au 3ème étage d'une résidence des années 70.
L'appartement offre une distribution agréable avec un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards intégrés dans la deuxième, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Ce bien se distingue par ses annexes particulièrement recherchées à Montpellier : un garage fermé privatif et une cave de 11m².

Appartement offrant une belle base et de beaux volumes, avec quelques travaux d'amélioration à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.

Situé à proximité de toutes les commodités, de la faculté de pharmacie et de Institut Agro Montpellier, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 625 €
Honoraires charge acquéreur : 12 375 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.11 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1968 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON