Vente Appartement 4 pièces 79 m² Épinay-sous-sénart (91860)

Cet appartement T4 lumineux avec cuisine ouverte et balcon, situé au dernier étage, offre une vue imprenable sur la forêt. Il dispose de nombreux rangements et se trouve à proximité des écoles et des transports.

iad France - Géraldine Godmez vous propose: Je vous propose, ce bel appartement résidence TALMA de type T 4 au 3e étage avec ASCENSEUR, deux places de PARKINGS dont une dans un endroit clos, une CAVE et un GARDIEN, situé à 10 minutes à pied du RER D, une résidence calme, verdoyante est parfaitement entretenue.

UNE VUE INCROYABLE SUR LA FORÊT ET SANS VIS-À-VIS.

L'immeuble est à quelques minutes du centre-ville de Brunoy ainsi que du lycée TALMA, des écoles et des grands axes routiers, collège PASTEUR, la copropriété a pu bénéficié récemment de l'installation géothermie, un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques.

L'appartement se compose ainsi :
Une vaste entrée.
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée
Trois chambres, dont une avec dressing et balcon.
Une salle d'eau
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

De nombreux rangements intégrés, viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Contactez-moi, 7/7 pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.76€ par mois (soit 4689.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.89
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4689.12 euros