Vente Appartement 3 pièces 65 m² Sannois (95110)

Profitez d'un appartement récent de 65m² avec jardin privatif à Sannois, offrant un confort optimal avec un salon lumineux et une cuisine moderne. Stationnement privé et situation parfaite à proximité des commodités.

iad France - Hervé Bettoli vous propose: Découvrez cet appartement de 65m² à Sannois, Quartier du Moulin, aux portes de Paris et à seulement 2 minutes de l'autoroute A15. A 13 mn de la gare en bus (arrêt de bus à 50m de l'appartement)

Cet appartement récent sans travaux, en rez de chaussée , soigneusement entretenu vous offre un salon baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donnant directement sur le jardin, deux chambres spacieuses et confortables, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour votre confort au quotidien.

Un stationnement avec 2 places de parking aériennes privées face à l'appartement. Un luxe rare qui facilitera votre quotidien !

Des espaces extérieurs dont vous rêviez : une magnifique terrasse pour vos moments détente et un superbe jardin privatif de 70m²clos et arboré, pour profiter du grand air en toute tranquillité.

Avec un DPE C, maîtrisez vos factures énergétiques ! Chauffage gaz, VMC ( compteurs individuels eau chaude, et chauffage) La résidence sécurisée dispose de la fibre optique (parfait pour le télétravail).

Situation idéale : commerces, écoles et transports en commun, médecins à proximité immédiate.

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Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.47
- Superficie terrain : 70
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2112 euros