Vente Appartement 6 pièces 140 m² Pont-audemer (27500)

Ce triplex rare, sans voisins au-dessus ni en dessous, offre 140 m² de confort. Avec un jardinet privatif, un espace de vie lumineux et deux suites parentales, il est idéalement situé au c?ur de Pont-Audemer.

iad France - Sabrina Galletti vous propose: PONT-AUDEMER - Centre-ville - Triplex - 140 m²

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce triplex avec accès indépendant et jardinet privatif, idéalement situé proche des commodités et écoles - Parking à proximité immédiate.

Le bien bénéficie d'une configuration rare avec l'intégralité du bâti occupé, sans voisins ni au dessus, ni en dessous !
L'ensemble des travaux et aménagements ont été réalisés en 2020.

Le RDC se compose d'une très belle pièce de vie spacieuse et d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée sublimée par une verrière qui apporte du caractère à l'ensemble. Vous y trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie.
En mezzanine, un espace actuellement aménage en salon.

Le premier étage dessert deux suites parentales avec leur salle de douche et dressing , ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage vous propose une chambre et une salle de bains avec WC.

A découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1264 euros