Vente Appartement 2 pièces 43 m² Meulan-en-yvelines (78250)

Charmant appartement 2 pièces dans l'hyper-centre de Meulan-en-Yvelines, à 8 minutes à pied de la gare. Salon-séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, chambre confortable et cave. Une belle opportunité à ne pas manquer.

iad France - Séverine Bertrand vous propose: Bel appartement 2 pièces en centre-ville de Meulan-en-Yvelines.

Idéalement situé en hyper-centre de Meulan-en-Yvelines, à 8 minutes à pieds de la gare, cet appartement de 2 pièces au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, allie confort et praticité pour un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

D'une surface de 43.2m², ce bel appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un magnifique salon-séjour très lumineux d'environ 20 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.50 mètres alliant le charme de l'ancien avec ses poutres et sa cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'agencement fonctionnel des pièces offre une circulation fluide et optimise l'espace disponible pour votre plus grand confort.

L'appartement est en bon état général avec la présence de la fibre optique, chauffage individuel électrique et une bonne isolation ce qui permet d'être serein pour une mise en location.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Les possibilités de stationnement sont présentes dans les environs, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Meulan-en-Yvelines, un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824242697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.2
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1780 euros