Vente Appartement 4 pièces 120 m² Locminé (56500)

Profitez de cet appartement spacieux de 120 m² à Locminé, avec une belle terrasse exposée Sud. Idéalement situé, il offre 2 grandes chambres, un séjour lumineux, et un garage à vélos. Un véritable cocon de confort à découvrir.

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Appartement de 120m² avec Terrasse et Garage - Hyper centre - Locminé

Situé au cOEur de Locminé, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement du 1er étage d'un immeuble offre un espace de vie spacieux et confortable sur un seul niveau.

Il vous accueille avec une charmante entrée indépendante menant au joli séjour lumineux d'environ 33 m², puis une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'espace salle à manger avec une terrasse exposée Sud. Coté nuit, vous profiterez de deux très grandes chambres avec placard ( 18 et 17 m²), une salle d'eau avec double vasque et un espace buanderie et un wc séparé.
Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé et pratique ainsi que d'un garage à vélos d'environ 36 M2 utile également pour le stockage.

Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle qui illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet appartement ravira les amateurs de tranquillité et de confort, avec la possibilité d'aménager et personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant à Locminé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 300
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros