Vente Appartement 4 pièces 69 m² Saint-martin-boulogne (62280)

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Saint-Martin-Boulogne, offrant 100 m2 d'espace agencé avec soin, une terrasse paisible de 19 m2 et un parking en sous-sol. Idéalement situé, à deux pas de Boulogne-sur-Mer, il allie confort et praticité.

iad France - Henriette Bruyenne vous propose: « Comme vous exigez la qualité pour votre futur logement à Saint-Martin-Boulogne,
ne cherchez plus : j'ai le bien idéal alliant confort, parking et agencement impeccable. »

Situé dans le secteur prisé de Maquetra au sein d'une résidence entretenue,
vous profitez de 100 m2 parfaitement agencé,
70 m2 appartement
19m2 de terrasse au calme,
parking en sous-sol,
tout en étant à deux pas de Boulogne-sur-Mer et des accès routiers.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien 4 pièces offre :
Espace vie : Salon lumineux ouvert sur une terrasse de 19 m² (Est/Ouest).
Côté nuit : 2 chambres confortables.
Praticité : Cuisine équipée, SdB, WC séparé, place de parking en sous-sol.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Henriette Bruyenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 483049201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.36
- Surface terrasse : 19.5
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1656 euros