Description T1 à Vannes
Appartement T1bis - Vannes Ouest - Madeleine
Découvrez cet appartement T1 bis en exclusivité au calme, idéal pour un pied à terre ou pour des investisseurs. Il offre un salon lumineux, une chambre séparée par une verrière et un balcon, le tout dans un quartier prisé de Vannes.
Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T1 bis situé au calme de la petite copropriété Françoise d'Ambroise, dans le quartier très prisé de la madeleine à Vannes.
Au RDC, il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec chambre séparée par une verrière donnant sur un petit balcon joliment aménagé, une cuisine séparée avec une arrière cuisine, une salle de bain avec WC.
Ce bien est idéal pour un pied à terre, un jeune couple ou investisseurs pour logement étudiant ou location saisonnnière.
LES PLUS:
- Local à vélos
- Place de stationnement privative
Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9100 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 590 euros
Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T1 bis situé au calme de la petite copropriété Françoise d'Ambroise, dans le quartier très prisé de la madeleine à Vannes.
Au RDC, il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec chambre séparée par une verrière donnant sur un petit balcon joliment aménagé, une cuisine séparée avec une arrière cuisine, une salle de bain avec WC.
Ce bien est idéal pour un pied à terre, un jeune couple ou investisseurs pour logement étudiant ou location saisonnnière.
LES PLUS:
- Local à vélos
- Place de stationnement privative
Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9100 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 590 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 34m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 107086-288496
- Mise à jour 23/07/2026 à 01:05
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 015 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/05/2026
Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
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