Vente Appartement 2 pièces 37 m² Paris 4 (75004)

Emplacement exceptionnel sur l?Île Saint-Louis pour ce grand studio au dernier étage, alliant charme de l?ancien et confort moderne. Poutres apparentes et coin nuit intégré créent une atmosphère chaleureuse, rare en appartement parisien.

Au cœur de l'Île Saint-Louis, dans une rue recherchée, cet appartement en exclusivité incarne tout le charme de l'art de vivre parisien.

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce grand studio à l'esprit deux-pièces développe 36,50 m² loi Carrez et environ 38 m² au sol.
Dès l'entrée, le ton est donné : poutres apparentes, volumes optimisés et atmosphère chaleureuse.

La pièce principale offre un bel espace de vie, sublimé par le cachet de l'ancien, avec un coin nuit élégamment intégré.
L'espace salle à manger, agrémenté de rangements, prolonge harmonieusement la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.

L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants, un confort rare pour ce type de bien.

Une cave complète cette adresse singulière.

Par son emplacement exceptionnel, son dernier étage et son charme authentique, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif patrimonial ou une première acquisition de prestige sur l'un des secteurs les plus emblématiques de la capitale.

Numéro de mandat : 4008

Précision localisation : Notre-Dame

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : NON