Vente Appartement 2 pièces 45 m² Chaville (92370)

Profitez d'un cadre privilégié avec cet appartement lumineux de 2 pièces, en excellent état, bénéficiant d'une belle terrasse sur jardin au calme. Sa localisation proche de la gare et des commodités en fait un bien rare à découvrir.

CHAVILLE – PETITS BOIS – Appartement 2 pièces avec TERRASSE 8m2 - VUE sur Jardin

Joelle Perrody, mandataire indépendante du réseau Efficity vous propose en exclusivité, dans une rue calme du secteur recherché des Petits Bois, proche de la forêt et de la gare Chaville Rive Droite, un APPARTEMENT de 2 PIECES en excellent état bénéficiant d'une belle TERRASSE au CALME, sur Jardin.

Au premier étage d'une résidence récente de grand standing aux normes BBC, parfaitement entretenue et sécurisée (vidéo-surveillance), cet appartement entièrement sur jardin, calme et lumineux, de 45 m2 (surface pondérée, 43,06m2 Loi Carrez, terrasse 7,78m2) en excellent état bénéficie d'un plan parfait sans aucune perte de place.

Il se compose d'une entrée avec rangements qui dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (19,5m2), une chambre de belle taille (12m2), une salle de bains et des toilettes séparés.

Les atouts de ce bien

Son cadre privilégié dans une résidence de grand standing sur jardins,

Une distribution OPTIMISEE, avec une répartition idéale des espaces,

Un bel extérieur dans la verdure, au calme,

Un excellent DPE en C,

Sa localisation dans un secteur résidentiel et calme proche des commodités (mairie, commerces),

A 5' de la Gare de Chaville Rive Droite (Ligne L : Saint lazare / La Défense / Versailles) et 10' de Chaville Rive Gauche (Montparnasse).

Faibles charges : environ 154e/ mois incluant chauffage et eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joelle Perrody - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°883216384.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Perrody Joelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 1848 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant