Description T3 à Frejus
Situé à Fréjus, à quelques minutes du bord de mer et à 3,2 km de la gare de Saint-Raphaël, ce T3 de 61,82 m² au 2ème étage constitue un excellent placement patrimonial.
Ce bien génère un loyer de 855,33 € par mois, offrant une rentabilité attractive de 5,29 %. Atout financier majeur : les charges de copropriété sont de 0 €. La taxe foncière s'élève à 1 205 €. L'opération est hautement sécurisée grâce à la mise en place d'un nouveau bail ferme de 11 ans dès la signature de l'acte.
La résidence propose un cadre de vie très pratique pour ses occupants : navettes directes sur place et supermarché à moins d'un kilomètre.
Cet investissement en résidence services seniors bénéficie d'une gestion totalement déléguée à l'exploitant leader Domitys (Groupe AG2R La Mondiale). Vous percevez vos revenus sans aucune contrainte de gestion.
DPE : C . GES : A (Diagnostics réalisés le 03/10/2023).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 537 089 - Greffe de TOULON) Emmanuel SAUBESTY Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : SAUBESTY Emmanuel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 62m2 environ
- Meublé
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu 340936476250
- Mise à jour 19/07/2026 à 13:38
3 minQualité de connexion internet à Frejus (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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