Vente Appartement 2 pièces 55 m² Cagnes sur mer (06800)

1 / 6

Vente Appartement Coup de coeur : 3 pièces traversant avec terrasse et parking Secteur Béal Cagnes sur mer

6 photos disponibles

Description T2 à Cagnes sur mer

Coup de coeur : 3 pièces traversant avec terrasse et parking Secteur Béal

Profitez de ce 3 pièces lumineux avec terrasse de 20 m² dans une résidence calme à deux pas du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale, avec parking en sous-sol inclus.

Votre agence ERA MARESOL IMMOBILIER vous propose ce charmant 3 pièces traversant de 69 m² situé en avant-dernier étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue avec ascenseur au calme, à deux pas du centre-ville. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et WC séparés. Belle terrasse d'environ 20 m² fermée en loggia, climatisation réversible et nombreux rangements. Parking privatif en sous-sol inclus. Idéal résidence principale ou investissement locatif grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Des travaux de modernisation seront à prévoir. Pour toute information ou visite, veuillez contacter : Sandra DELET ERA MARESOL IMMOBILIER Copropriété de 60 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3273 euros. Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828164269 - Antibes.

Année de construction : 1970
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7875

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 3273 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 896 euros

Caractéristiques du bien

2 pièces
55m2 environ
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Etage : 5 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
Accès Ascenseur Interphone
Dépendance Balcon Terrasse
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu 58329546_7875
Mise à jour 03/09/2026 à 07:41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
185 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 20/11/2024

Qualité de connexion internet à Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

ERA MARESOL IMMOBILIER

Agence immobilière à Cagnes-sur-Mer (06800)

Voir ses 86 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Notre agence est affiliée au réseau mondial ERA Immobilier ( 4000 agences réparties dans 40 pays) nous avons réalisées depuis notre ouverture en 2005 plus de 1600 transactions et environ 2500 locations.
Notre équipe se compose d' 1 Manager/Formateur, 15 Conseille(ères) expert en vente, 1 assistante commerciale, 4 personnes en charge du service location et gestion.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets Immobilier : (Achat, Vente, Location, Conciergerie, Locations saisonnières, Gestion, garantie des loyers impayés et dégradations, Viager, Expertise gratuite de votre bien).

PS: Nous recrutons et FORMONS des personnalités pour nous rejoindre au sein de notre méga base immobilière Cagnoise tout confort de 360M² !

Suivez-nous sur : http://www.facebook.com/eracagnessurmer
VENTE: 04 93 26 15 06
LOCATION: 04 83 66 12 24