Vente Appartement 3 pièces 39 m² Le verdon-sur-mer (33123)

Exclusivité de l''Office Notarial Cheuvreux Rennes.

Vente notariale interactive.

Découvrez cet appartement T3 en duplex de 39 m², à rafraîchir, situé au sein d''une résidence hôtelière construite en 2009, dans un environnement agréable à proximité du littoral (10 mn en voiture des plages). Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement, il bénéficie d''un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la gare du Verdon-sur-Mer et 8 minutes de Soulac-sur-Mer, réputée pour ses plages, ses commerces et son animation.

Il comprend :

Au rez-de-chaussée :

un séjour

une cuisine

un WC séparé

Au premier étage :

deux chambres

une salle de bains

Informations générales :

année de construction : 2009

montant de la taxe foncière : 644

Informations techniques :

chauffage et eau chaude électrique

fenêtres double vitrage

Informations de copropriété :

Nombre total de lots : 147

Nombre de lots à usage d''habitation : 74

Charges générales annuelles : 1 277 EUROS

Charges générales mensuelles : 106,41 EUROS

Une belle opportunité d''acquérir un bien à proximité de l''océan, offrant un cadre de vie agréable, dans un environnement propice à la détente.

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d''agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l''acte notarié (droit d''enregistrement, frais de notaire etc.).

Prix de 1er offre : 76 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 70 000,00 euros et 6 000,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 8,571 % prix net vendeur.
76 000 euros. 70 000 euros + Honoraires de négo. : 6 000 euros (soit 8,57% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : electrique.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 14/05/2026.

Plus d'informations :
- nombre de wc : 1
- nombre de salle de bain : 1
- parking


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 1277 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non