Vente Appartement 3 pièces 77 m² Palavas les flots (34250)

Appartement rare à Palavas-les-Flots, face au canal, avec deux studios indépendants et communicants. Parfait pour un investissement locatif ou un projet familial, il dispose de terrasses agréables et d'une climatisation. Un cadre de vie idyllique.

Cap sur les vacances et le soleil de Palavas-les-Flots ! Votre agence Astruc Family Immobilier vous propose ce superbe appartement idéalement situé face au canal, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas du centre-ville de Palavas-les-Flots et à proximité de Montpellier. D'une surface de 77 m², ce bien rare offre une configuration originale et pleine de possibilités : il est divisé en un studio et un T2 indépendants mais communicants, chacun bénéficiant de : Sa propre entrée, Sa propre salle de bains, Une cuisine équipée, Un espace nuit, Un salon lumineux, Une agréable terrasse, Une climatisation. Cette disposition est idéale pour : un investissement locatif rentable, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore un projet familial ou saisonnier. L'appartement offre la possibilité d'être utilisé comme un seul et même logement ou de conserver les deux espaces distincts selon vos besoins. Son agencement permet d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, ou de louer une partie du bien tout en occupant l'autre. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, marché, plages et animations sont accessibles en quelques minutes seulement. Les accès rapides vers Montpellier constituent également un véritable atout pour une résidence principale. Un bien aux multiples atouts, parfait pour profiter du cadre de vie exceptionnel de la station balnéaire tout en réalisant un investissement intelligent. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Copropriété de 53 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 17
Année de construction : 1996
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2531

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/53B5DCBF-2B00-93D9-F5EE-07663DC807FB
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/53B5DCBF-2B00-93D9-F5EE-07663DC807FB


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1032 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1507 euros