Vente Appartement 4 pièces 66 m² Compiègne (60200)

Opportunité rare à Compiègne : charmant duplex de 66m2 loi Carrez avec 3 chambres et charges très faibles de 300€ par an. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville et des transports.

iad France - Marion Ly-Amand vous propose: **Opportunité Rare**

idéal investisseurs - colocation autorisée

Appartement duplex 3 chambres

66m2 loi Carrez, 90 m2 au sol

Situé en plein cOEur de Compiègne, à proximité du centre-ville, de la forêt et des transports, ce charmant duplex offre un cadre de vie confortable et agréable.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine récente et fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau-WC.
En duplex, on y trouve deux chambres et une salle de bains-WC.

Ses atouts :
- le charme de l'ancien
- sa localisation
- ses très faibles charges de copropriété : 300€ par an ! (syndic bénévole)

Ce duplex représente une occasion rare sur le marché immobilier de Compiègne.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché au cOEur de la ville.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Ly-Amand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 798 084 216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros