Vente Appartement 4 pièces 78 m² Chennevières-sur-marne (94430)

Appartement familial 4 pièces au dernier étage, offrant vue dégagée et luminosité. Avec balcon, 2 places de stationnement et situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement est idéal pour une vie de famille agréable.

iad France - Siham Belhadi vous propose: APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – 78 m²
DERNIER ÉTAGE – BALCON – 2 PARKINGS – RÉSIDENCE VERDOYANTE

📍 Chennevières-sur-Marne – Résidence Les Hauts de Chennevières

Appartement 4 pièces de 78 m² situé au dernier étage d'une résidence familiale et arborée avec gardien, espaces verts et tennis.

Les atouts du bien :
Appartement traversant Est/Ouest
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
3 chambres
Balcon avec vue dégagée
Cave
2 places de stationnement
Double vitrage PVC déjà installé
Résidence calme et verdoyante

Les atouts du secteur:
Proximité immédiate d'une diversité de commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), crèche, ainsi que le centre commercial Pince Vent accessible en 10 minutes à pied.
Un réseaux de bus dessert la copropriété, permettant de retrouver le RER A de Saint-Maur-des-Fossés, et le RER E de Villiers sur Marne

Informations complémentaires
DPE actuel : E
Chauffage collectif gaz
Charges trimestrielles incluant chauffage et eau chaude

Appartement bien entretenu,idéal pour une famille en recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable et sécure.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5600 euros