Vente Appartement 3 pièces 65 m² Saulx-les-chartreux (91160)

Bel appartement traversant et lumineux de 65 m² avec jardin privatif et 2 places de parking. Cuisine équipée, grande chambre, bureau idéal télétravail. Environnement calme et résidence sécurisée.

iad France - Damien Duchamp vous propose: *** SAULX LES CHARTREUX *** APPARTEMENT 3 PIECES *** TERRASE *** JARDIN *** 2 PLACES DE PARKING *** CONSTRUCTION 2016 *** DPE A

Situé à Saulx-les-Chartreux, dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une résidence récente de 2016, découvrez ce bel appartement meublé 3 pièces en rez-de-chaussée, avec terrasse et jardin privatif.

Cet appartement fonctionnel et lumineux de 65M2 se compose :
- d'une entrée,
- d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, séparée par une verrière,
- d'un salon lumineux,
- d'une grande CHAMBRE de 20m2 avec placard et dressing attenant,
- d'un BUREAU (idéal télétravail ou chambre d'appoint),
- d'une salle d'eau moderne.
- d'Une TERRASSE exposée sud-ouest, prolongée par un JARDIN privatif, offre un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur.

* Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol, avec accès ascenseur,
* Proximité immédiate des écoles, commerces et bus
* Accès rapide à la gare de Massy RER B / C et TGV
* Axes routiers : N20, A10, A6, A86, N188, D36

Les atouts :
- Appartement traversant et très lumineux
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Résidence récente et sécurisée
- Jardin privatif
- 2 parkings en sous-sol
- DPE A

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros