Vente Appartement 2 pièces 31 m² Cassis (13260)

Charmant appartement rénové avec goût à Cassis, à 200 m du port et de la plage. Lumineux séjour, cuisine équipée, petit balcon et coin nuit avec verrière, le tout dans une petite copropriété sans charges. Idéal pour vivre le charme provençal.

iad France - Stephanie Roffin vous propose: Port et plage à 200 m de ce charmant appartement entièrement rénové avec gout, situé dans une petite maison de village comprenant seulement deux appartements,
Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse et élégante, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée aux lignes épurées, ouverte sur un agréable espace salon. Les matériaux de qualité, les teintes douces et l'ambiance chaleureuse confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et conviviale.
Le séjour se prolonge par un petit balcon, invitation à prendre un café au soleil en admirant les façades colorées qui font tout le charme du centre historique.
Le coin nuit séduit par sa verrière esprit atelier qui apporte caractère et luminosité

Les atouts :
• Petite copropriété de seulement 2 appartements (pas de charges de copropriété)
• Rénovation complète de qualité
. Façade rénovée
• Cuisine équipée contemporaine
• petit balcon
• Belle luminosité
• coin nuit avec verrière
• Double vitrage
• Climatisation
• proximité immédiate de tout ce qui fait le charme du village
.deux caves
. vendu entièrement meublé et équipé

Une adresse idéale pour profiter à pied de l'art de vivre provençal

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros