Vente Appartement 5 pièces 94 m² Saint-ouen-l'aumône (95310)

Découvrez cet appartement familial lumineux de 94 m² à Saint-Ouen-l'Aumône, avec un vaste espace de vie de plus de 50 m² et 3 chambres. Profitez de 2 balcons et d'un cadre de vie agréable, à proximité des transports.

iad France - Mathieu Castel vous propose: SAINT-OUEN-L'AUMÔNE - GRAND 5 PIÈCES FAMILIAL DE 94 M², PROCHE GARES

À seulement 5 min à pied de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C / ligne H) et 15 min à pied de la gare de Pontoise (ligne J), découvrez ce grand appartement familial de 94 m², proche des commerces, des transports et des bords de l'Oise.

L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et îlot central. Un espace généreux et convivial, pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien.

Deux balcons prolongent les espaces de vie, dont un côté résidence, plus au calme, pour profiter d'un extérieur agréable.

Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

À l'arrière de la résidence, un espace arboré avec jeux pour enfants apporte un vrai plus au quotidien.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, qui réunit volumes, luminosité, emplacement pratique et cadre de vie agréable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103033882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94.39
- Surface du balcon : 8.5
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2748 euros