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Drancy (93700) - Appartement - 3 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992787019830
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Vente Appartement 3 pièces 53 m² Drancy (93700)

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Vente Appartement Appartement Drancy
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7 photos disponibles 

Description T3 à Drancy

Appartement
Appartement lumineux à Drancy, quartier La Muette, avec balcon orienté sud-est. Situé au 3e étage, il offre 53,13 m², un séjour, deux chambres et une cuisine équipée. Résidence calme avec ascenseur, à proximité de commodités et transports.

93700 DRANCY – LA MUETTE – APPARTEMENT 3 PIÈCES (53.13 m²) – LUMINEUX ET CALME AVEC BALCON.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Drancy, quartier de La Muette, avec une orientation sud-est.

APPARTEMENT LUMINEUX de 53,13 m² avec BALCON et CAVE, situé au 3? étage dans une résidence calme avec ascenseur.

Celui-ci est composé d'un SÉJOUR, DEUX CHAMBRES, une CUISINE ÉQUIPÉE, une salle d'eau et des WC séparés.

À proximité : marché couvert, commerces, banques, écoles, médecins, pharmacies, piscine.

Transports : BUS (143, 151, 248, 251) – Gare RER B Drancy – Métro ligne 5 Bobigny – A3 – A86 – Tramway T1.

Contactez Julien LE MERCIER pour plus d'informations et organiser une visite :

- Tél.: ;

- Email : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Le Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°511250052.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Le Mercier Julien

Précision localisation : La Muette

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 53m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 217497
    • Mise à jour 27/06/2026 à 14:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    529 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    114 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 735 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 735 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    529 kWh/m² an
    Émissions
    114 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Drancy (Seine-Saint-Denis 93)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Le Mercier Julien

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    Appartement, 75m², 1 000 000 €  Paris (75003)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    143 000 €
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    EFFICITY - Paris

    EFFICITY
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