Vente Appartement 4 pièces 90 m² Mantes-la-jolie (78200)

Cet appartement sans travaux, exposé à l'Ouest avec vue dégagée, dispose de 3 chambres et d'un grand balcon. Situé dans une résidence de qualité, à 10mn à pied du centre-ville, il offre confort et praticité.

En résumé : 3 chambre - grand salon - box en sous-sol - cellier en rez-de-chaussée - résidence avec parc arboré

Rue des Ecoles, dans une résidence sécurisée et de qualité, à 10mn à pieds du centre-ville et de la gare de Mantes-la-Jolie(Paris 35m - RER 2027), maternelle, primaire, collège à 5mn et Lycée à 10mn, A13 à 5 mn, cet appartement, sans travaux, de 3 chambres et 1 grand balcon, exposé à l'Ouest avec une vue dégagée, au 3ème étage sur 4, vous attend.

L'entrée dessert la cuisine (8,5m2 - équipée produits de marque), ouverte sur le salon salle à manger très lumineux (32 m2) avec son balcon à l'Ouest et vue dégagée
3 belles chambres avec placards (10 et 13 m2) et salle de bain.
WC indépendant.
Un grand cellier en rez-de-chaussée et un box fermé en sous-sol (16m2) complètent cet ensemble.

Les charges comprennent : le chauffage, l'entretien du parc arboré, le ménage quotidien des parties communes, la sortie et rentrée des poubelles
Ravalement effectué en 2020
Chaudière collective changée en 2025 pour un système de chaudière performant
Pas de nouveaux gros travaux prévus.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814385407

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 4776 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON