Vente Appartement 2 pièces 54 m² Sens (89100)

Découvrez ce T2 lumineux de 54m2 en excellent état, situé au 4ème étage avec ascenseur. Profitez d'un balcon plein sud, d'un box garage et d'une résidence sécurisée dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités.

à saisir en centre ville ce joli appartement T2 refait à neuf d'environ 54m2 dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, cadre de vie agréable avec à pieds parcs, commerces, écoles, transports en commun, axes routiers principaux et gare direct Paris (15mn à pieds).

Au 4ème étage avec ascenseur, luminosité et agencement optimisé, il comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon ouvrant sur un balcon(longueur 5m) plein sud avec vue dégagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un box garage fermé. Bien en excellent état

A la recherche d'un bien fonctionnel en centre ville dans un environnement tranquille, cet appartement à Sens saura séduire vous séduire par son confort et sa praticité.
Résidence sécurisée avec parking visiteurs, box privé. Menuiseries triples et double vitrage, volets roulants élec., chauffage électrique radiateurs récents et performants, ballon récent éco intelligent.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 323 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 323
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON