Vente Appartement 4 pièces 101 m² Grenoble (38100)

GRENOBLE (38100) - T4 101 m² Rénové ,situé au 2ème étage avec ascenseur 'RESIDENCE ELYSEE'

'COUP DE COEUR '

A découvrir rapidement vous n'aurez que vos valises a poser, lumineux et agréable à vivre, cet appartement sera vous séduire par sa configuration moderne et ses beaux volumes.

Il offre une belle entrée, une spacieuse pièce de vie de 37m²climatisée donnant sur un balcon avec vue sur le Vercors, une cuisine indépendante entièrement équipée+ loggia fermée.

Coté nuit, vous découvrirez deux belles chambres confortables, avec placards intégrés, une salle d'eau avec grand rangement, wc indépendant avec lave-mains.

Belle luminosité tout au long de la journée.

Pensé pour le confort, ce bien bénéficie de nombreux aménagement sur mesure

Les + de l'appartement :

Aucun travaux, décoration moderne

Chauffage collectif urbain

Fenêtres en double double vitrage avec volets électriques

Climatisation

Résidence fermée avec gardien, visiophone, parking

Terrasse privé dans copropriété offrant un espace extérieur agréable

Expositions nord et sud

Local a vélos sécurisés

Fibre optique

A proximité des transports, commerces, écoles et lycées

Un garage est proposé en supplément au prix de 15000€

Idéal pour un jeune couple ou famille

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement sans travaux !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien .

Cette annonce référence 335988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2069.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VIRGINIE BOISSIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant