Vente Appartement 5 pièces 112 m² Vaucresson (92420)

Découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces, sans vis-à-vis, situé au coeur d'un parc privé de 15 hectares. Parfait pour une famille, il offre 3 chambres, un double séjour et deux balcons. Cadre de vie idéal proche de toutes commodités.

iad France - Dominique Jacquemart vous propose: Appartement familial 5 pièces en étage élevé - Surface généreuse – 3 chambres – Balcons – Parking – Cave – Vue dégagée – Aucun vis-à-vis.

Au cOEur d'un magnifique parc arboré privé de 15 hectares, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial de 5 pièces, lumineux et sans aucun vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de verdure.

Disposition idéale pour la vie familiale :

Entrée avec rangements, WC séparés.
Double séjour exposé sud, ouvrant sur deux balcons sans vis-à-vis. Magnifiques lever et coucher de soleil.
Cuisine indépendante avec cellier attenant (nouvelle cuisine en cours de pose)
Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (en cours de rénovation)
Espace nuit enfants séparé, avec :
Deux chambres, dont une avec dressing et coin lavabo, l'autre avec placard et balcon
Salle d'eau avec WC.

Prestations complémentaires :
Place de parking attitrée
Cave privative

Résidence avec tennis, aires de jeux ainsi que de nombreux espaces verts.

Cadre de vie idéal pour les familles :

À 12 minutes à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L – accès direct La Défense et Paris Saint-Lazare) et bus en direction de Rueil Malmaison, Boulogne Billancourt, Versailles

Nombreux bus et bus scolaires desservant les établissements réputés :
Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille, Daniélou, etc.

Écoles maternelle, primaire, collège et crèche au sein de la commune. Commerces : Super U à 8 min à pied et commerces de proximité.

Vaucresson dispose d'une toute nouvelle médiathèque, du cinéma Le Normandy, de restaurants et autres commodités

Adresse : Vaucresson (à proximité de Versailles) – Résidence privée calme et verdoyante
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 607.67€ par mois (soit 7292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 538500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 538500 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 7292 euros