Vente Appartement 3 pièces 73 m² Port-la-nouvelle (11210)

Emplacement idéal pour cet appartement de 70 m² à rénover, situé au dernier étage d?une résidence sécurisée. Profitez d?un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Fort potentiel après travaux.

iad France - Edith Carrere vous propose: Appartement 70 m² à rénover – Emplacement idéal !

Situé au 3 et dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 70 m² offre un fort potentiel après rénovation.

Il se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un couloir nuit avec placard.

Les travaux de rénovation sont à prévoir, à l'exception de l'électricité et des menuiseries déjà refaites.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, du supermarché et du port, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et recherché.

Le + : un local vélo en rez-de-chaussée.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 816 euros