Vente Appartement 4 pièces 81 m² Tassin-la-demi-lune (69160)

Appartement lumineux de 81m² avec triple exposition, situé dans un parc verdoyant. Séjour spacieux ouvert sur cuisine américaine, 3 chambres dont une avec balcon. Copropriété sécurisée avec piscine, calme assuré.

iad France - Mireille Desporte vous propose: Appartement très lumineux avec climatisation, 4 pièces avec terrasse et balcon, triple exposition Est/Sud/Ouest, dans une copropriété sécurisée de 2002 au coeur d'un parc verdoyant avec piscine.

Situé au 3ème étage sur 5, à proximité des commerces et transports, cet appartement de 81m² offre un cadre de vie au calme absolu.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle ouvert sur une cuisine américaine avec vue sur le parc.

Cet appartement offre un aménagement pratique et moderne.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards (dont une avec balcon), d'une salle de bain avec fenêtre, d'une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau) et d'un WC séparé.

Deux caves avec portes blindées complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage PMR fermé en sus (20 000 €).

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Desporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 933552812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Surface terrasse : 4.75
- Surface du balcon : 3
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2120 euros