Vente Appartement 1 pièce 18 m² Lorient (56100)

Ce studio fonctionnel au c?ur de Lorient offre un emplacement privilégié avec stationnement. Idéal pour un investisseur, il est loué 415 € et procure une rentabilité nette de 5%. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Studio de 17,76 m² situé en plein coeur du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de charme de seulement 2 étages comprenant 7 lots. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, transports et services accessibles à pied, offrant un cadre pratique et recherché au quotidien. Le studio dispose également d'une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Actuellement loué 415 euros charges comprises (dont 45 euros de charges), il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Il pourra également convenir à terme à un usage de pied-à-terre fonctionnel et bien placé. rentabilité nette estimée 5% Petite copropriété à taille humaine. Secteur dynamique et attractif. Prix net vendeur : 77 000 euros Forfait honoraires agence charge acquéreur : 6 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros. Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1954
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Charges mensuelles : 45
Numéro de mandat : 4388

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.79 %
Prix net vendeur : 77000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours