Vente appartement de prestige 6 pièces 213 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez un toit-terrasse exceptionnel à Lyon, avec piscine privative et volumes généreux. Un espace de vie qui allie élégance et confort, avec des pièces baignées de lumière, allant de la suite parentale à des espaces extérieurs intimistes.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose au coeur du très recherché quartier de Monplaisir, une adresse rare et confidentielle : un remarquable toit-terrasse avec piscine privative offrant une expérience de vie singulière, où volumes généreux, lumière omniprésente et espaces extérieurs se rencontrent avec élégance. Situé seul au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce bien d'exception développe 191,19 m² Carrez (213,02 m² au sol) et révèle une conception résolument tournée vers le confort et l'art de vivre contemporain. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec naturel et fluidité. Les espaces de réception, baignés de lumière, composent un cadre de vie chaleureux et raffiné où une cuisine aménagée semi-ouverte dialogue harmonieusement avec une vaste salle à manger et un généreux salon. L'ensemble se prolonge naturellement vers les extérieurs et invite à une vie dedans-dehors particulièrement privilégiée. Véritable signature de ce bien, ses terrasses deviennent une extension naturelle des espaces de vie. La terrasse principale, exposée plein sud et parfaitement préservée des regards, accueille une piscine privative et offre un environnement intime propice aux moments de détente comme aux réceptions estivales. L'espace nuit, harmonieusement séparé, a été pensé pour préserver confort et intimité. Il accueille une suite parentale avec salle de bain et baignoire balneo ainsi qu'une chambre avec mezzanine et salle d'eau, toutes deux ouvertes sur la terrasse principale. Deux chambres supplémentaires profitent quant à elles d'un accès à une seconde terrasse exposée nord. Une salle d'eau complète l'ensemble. A l'étage, un espace bureau/bibliothèque ainsi qu'un local technique complètent cet ensemble aux prestations particulièrement soignées. Domotique, climatisation réversible, nombreux rangements intégrés, luminosité exceptionnelle, accès aux extérieurs depuis chaque pièce : chaque détail a été pensé pour offrir un confort quotidien absolu. Une cave accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. (55 000 euros). Un appartement rare sur le marché, pensée comme une véritable maison suspendue entre ciel et ville, destinée aux amateurs de lieux singuliers et d'adresses confidentielles. Contact : Marine CALARD Copropriété de 95 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Semi-ouverte
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : MC6100

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2937 euros