Vente Appartement 4 pièces 94 m² Drusenheim (67410)

Appartement T4 en duplex à Drusenheim, baigné de lumière et offrant une grande terrasse de 40 m². Volumes optimisés, 2 chambres climatisées et cuisine ouverte. Situé dans un environnement calme, à deux pas des commodités et transports.

À Drusenheim, découvrez ce beau T4 traversant en duplex de 94 m², situé au 2? étage d'une copropriété construite en 2008. Il plaît avec sa luminosité, son environnement agréable et sa proximité avec l'ensemble des commodités, dont les transports en commun.
Ses volumes et la qualité de ses prestations sont des atouts particulièrement appréciés.

Dès l'entrée, vous découvrirez un logement bien pensé, lumineux et parfaitement entretenu.
Au premier niveau il est conçu ainsi:
-une entrée avec placard sur mesure
-une wc
-une pièce (bureau ou chambre) avec espace douche et buanderie
-une belle et grande pièce de vie climatisée conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée
A second niveau :
-une palier avec placard sur mesure
-deux belles chambres climatisées dont une avec dressing,
-une salle de bain fonctionnelle

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40 m² de type attique, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente

Les atouts du bien :
Appartement traversant offrant luminosité naturelle et vue dégagée
Agencement optimisé et fonctionnel
Grande terrasse
Climatisation
Aucun travaux à prévoir
Parking privatif couvert
Garage privatif
Copropriété soignée et bien entretenue
Environnement calme et agréable
Proximité immédiate des commodités et transports

Une opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON