Vente Appartement 3 pièces 79 m² Compiegne (60200)

À découvrir au cœur du quartier de Royallieu à Compiègne, au sein de la résidence de l'Abbaye, cet agréable appartement de 4 pièces principales situé au 5? étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité, ses nombreux rangements et son agencement modulable.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

La cuisine aménagée et équipée, récente, offre un espace fonctionnel et moderne. Un double salon-séjour de 26 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments de convivialité. Selon vos besoins, cet espace peut également être repensé afin de recréer une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié au télétravail.

Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau récemment rénovée, au style actuel et soigné. Un cellier ainsi que de nombreux placards intégrés, notamment dans le couloir, viennent compléter les espaces de rangement.

Depuis le séjour, vous accéderez à une loggia d'environ 6 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif et le diagnostic de performance énergétique, réalisé en mai 2026, classe le logement en D.

Autre atout majeur : aucun travaux à prévoir ! Vous pourrez vous installer sereinement et profiter immédiatement de votre nouveau logement.

Un garage fermé en box, situé dans un parking couvert et sécurisé juste en face de la résidence, complète ce bien.

La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Commerces, supermarché, pharmacie, services et transports en commun sont accessibles à proximité. La piste cyclable et l'Université de technologie de Compiègne se trouvent également à quelques pas.

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à Compiègne.

Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine ROTSAERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 522544683

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 222
Montant moyen des Charges annuelles : 2780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON