Vente Appartement 1 pièce 20 m² Magny-le-hongre (77700)

Investissez sans soucis de gestion avec ce studio de 19.18 m² à Magny-le-Hongre, générant des revenus locatifs intéressants, même vacant. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse et de charges réduites dans la résidence La Boiserie.

iad France - Mohammed ASKRI () vous propose : Un Studio d'une surface de 19.18 m² environ, équipé et meublé, situé au Rez-de-chaussée de la résidence La Boiserie à MAGNY LE HONGRE et exploité par la société EURO DISNEY comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur un balcon et une salle de bain avec WC.
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP, Des charges réduites.
6410.94 € HT de loyer annuel.
62.88 € de charges de copropriétés ANNUELLES.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ce bien est fait pour vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 562 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5.24 € par mois (soit 62.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 62.88 euros