Vente Appartement 3 pièces 64 m² Paris 18 (75018)

iad France - Yongcheng Zhan vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX – EXPOSITION EST – ÉTAGE ÉLEVÉ – SANS VIS-À-VIS – BOX & CAVE

Situé dans le quartier recheché de Paris, cet appartement de 64.22m² offre un incroyable potentiel pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son espace de vie à son image. Construit en 1974, cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son charme et son cachet.

La disposition intérieure de ce bien comprend une belle entrée , un séjour LUMINEUX de 16.45m² offrant un espace confortable, 2 chambres spacieuses (10.6m2 et 9.58m2), une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé.
Situé au 11ème étage d'un immeuble de 27 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition EST, offrant une belle luminosité dès le matin.

De plus , un BOX pour le stationnement et une CAVE viennent compléter le bien.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proximité IMMEDIATE des transports en commun( métro au pied de l'immeuble ), des commerces , des loisirs et des écoles.

Ce bien offre un potentiel unique pour réaliser un appartement moderne et confortable au cOEur de la capitale. L'emplacement idéal, l'agencement et la vue imprenable en font une opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 818 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.22
- Nbre. d'étages : 27
- Étage du bien : 11
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6360 euros