Vente Appartement 3 pièces 73 m² Saint-lô (50000)

Découvrez le potentiel de cet appartement T3 à rénover, offrant un vaste séjour lumineux et un balcon. Idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché.

iad France - Loïc Fromager vous propose: À SAINT-LÔ – Résidence Torigny

À la recherche d'un bien à rénover selon vos goûts ? Découvrez cet appartement T3 situé au 2 étage d'une résidence calme, sans ascenseur, au Square Victor Hugo à Saint-Lô.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce de stockage pouvant aisément être transformée en dressing.

Côté annexes, vous profiterez d'une grande cave, d'un garage privatif et d'un accès à un séchoir collectif.

Les fenêtres sont en PVC. Un important rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Lô. À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Fromager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 993936244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3024 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui