Vente Appartement 4 pièces 104 m² Boulogne-sur-mer (62200)

Découvrez cet appartement de 104 m², lumineux et rénové, en plein c?ur de Boulogne-sur-Mer. Profitez d'une place de parking unique et de la tranquillité d'une petite copropriété, tout en étant à proximité de l'animation du centre-ville.

iad France - Caroline Ditte vous propose: 📍 BOULOGNE-SUR-MER –
L'APPARTEMENT
COUP DE CŒUR
Une opportunité aussi complète en centre ville que rare.
Le coup de cOEur est garanti dès la première visite pour cet appartement de standing rénové avec prestations et matériaux de qualité.
Un espace de 105m2 offre une belle entrée avec placards, un séjour lumineux et spacieux aux rangements astucieux, une cuisine meublée et équipée, salle de douche avec coin buanderie, toilettes, 2 belles chambres ainsi qu' espace bureau vous attendent, idéal pour le télétravail .
Un produit alliant standing et modernité.
Copropriété calme aux faibles charges. (Chauffage gaz indiv.)
Énorme Atout : stationnement privé et cave privative.
Tout à pied, commerces et restaurants et animations a proximité.
A 200m du port de plaisance et proche plage.
📩 Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi rapidement.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.15€ par mois (soit 937.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 937.84 euros