Vente Appartement 2 pièces 32 m² Fontenay sous bois (94120)

Opportunité rare : appartement rénové de 2 pièces avec très faibles charges, situé dans une copropriété intime. Profitez d'un extérieur grâce à la courette. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: – Appartement rénové, 2 pièces – TRES FAIBLES CHARGES (220€ par AN) - Petite copropriété- Adapté PROFESSION LIBERALE – Opportunité Rare –

Situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 appartements.

Il se compose d'une entrée, d'une chambre , d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et WC.

Un véritable atout : l'accès à une petite courette, idéale pour profiter d'un extérieur.
Le chauffage est individuel et assuré par une installation au gaz.

Les plus de ce bien :
- Très faibles charges de copropriété (uniquement l'assurance soit 220€ pour l'année).
- Studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité
- Emplacement stratégique à Fontenay-sous-Bois
- Idéal pour investissement locatif ou premier achat

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 220 euros